Isang kalmado at praktikal na paraan para mabawi ang deposit mo
Kung nandito ka, naging “issue” na ang security deposit mo. No worries — kadalasan, solvable ito kung kalmado ka, susunod sa malinaw na steps, at maayos makipag‑usap.
I-aassume natin na ayos na ang basics:
- Na-upload mo ang lease mo sa Mga Dokumento.
- Na-review at na-approve mo ang data sa Dashboard ng Kontrata (para ang Dashboard ng Kontrata ang source of truth mo para sa dates, amounts, at terms).
Manatiling kalmado: ang lakas mo ay facts at consistency, hindi emosyonal na pakikipagtalo.
Buksan ang tamang Wizard
Sa kanang bahagi ng interface, makikita mo ang Mga wizard — mga focused tool na ginawa para sa mga specific na sitwasyon.
Para sa security deposit, piliin: Demand sa Security Deposit.
Simple lang ang idea: imbes na ipaliwanag mo ang lahat mula sa simula sa bawat pagkakataon, gagamit ka ng Wizard na ginawa talaga para sa deposit cases:
- Tinutulungan kang masagot ang tamang mga tanong.
- Pinapanatili ang structure.
- Tumutulong gumawa ng ready-to-send draft nang mabilis, walang hula-hula.
Gumamit ng starter (o magtanong sa sarili mong salita)
Kapag naka-select ang Demand sa Security Deposit, makikita mo ang starters (mga pre-written prompt para magsimula). I-click ang isa para magsimula agad:
- Tulungan mo akong maghanda ng demand letter para sa pagbabalik ng deposit ko.
- Nakakuha ako ng partial refund at hindi ako sang-ayon sa deductions.
- Ano ang legal na deadline para sa pagbalik ng deposit sa state ko?
- Hindi pa rin binabalik ng landlord ko ang deposit.
Kung wala sa mga ito ang fit, isulat mo lang ang request mo sa sarili mong salita.
Mag-dictate kung mas mabilis
Katabi ng input field sa ibaba, may voice input. Pwede mong i-dictate ang sitwasyon mo at gagawin ito ni LizWiz na malinaw na request.
Ang language switcher ay para lang gumanda ang accuracy ng voice dictation. Pwede kang mag-type sa kahit anong wika — maiintindihan at sasagot si LizWiz sa wika mo.
Ano ang gagawin ni LizWiz para sa’yo
Si LizWiz ay:
- Maingat na mangangalap ng facts (dates, amounts, deadlines, at iba pang key details).
- Tutulong na ipahayag ang position mo nang kalmado at propesyonal.
- Gagawa ng message o letter na kailangan mo — handa nang ipadala.
Sa typical na kaso, makukuha mo:
- Isang maikling action plan (ano ang susunod na gagawin).
- Isang draft letter na pwede mong ipadala (email/letter).
- Isang listahan ng mga dapat i-attach (kung relevant).
Halimbawa ng output (demo)
Sa ibaba ay isang pinasimpleng demo kung paano maaaring magmukhang “ready-to-send” na demand letter. Dapat tumugma ang tunay na output sa facts mo at sa lease mo.
Paksa: Demand para sa Pagbabalik ng Residential Security Deposit
Nirentahang Ari-arian: 233 Example Ave, Apt 1204, Chicago, IL 60601
Sa Kinauukulan:
Kami, sina Jane Smith at John Smith, ay mga tenant ng apartment na matatagpuan sa 233 Example Ave, Apt 1204, Chicago, IL 60601 alinsunod sa Apartment Lease Contract kasama ang Example Property Holdings, LLC. Nagsimula ang lease noong November 14, 2024 at natapos noong February 13, 2026.
Alinsunod sa lease, nagbayad kami ng security deposit na $1,000.00.
Noong February 13, 2026, tuluyan naming nilisan ang apartment at isinuko ang possession sa inyo. Sa move‑out date, bayad nang buo ang lahat ng rent at iba pang required charges sa ilalim ng lease; walang outstanding balance.
Pagkatapos naming umalis, ibinigay namin ang bago naming mailing address para sa correspondence, at nag-ayos din kami ng mail forwarding service. Gayunpaman, sa petsa ng liham na ito:
1. Hindi namin natanggap ang anumang bahagi ng aming $1,000.00 security deposit, buo man o partial.
2. Hindi kami nakatanggap ng anumang written notice o itemized statement ng deductions mula sa deposit, at hindi rin kami nakatanggap ng anumang sulat o electronic communications na nagpapaliwanag ng anumang sinasabing charges laban sa deposit.
Sa ilalim ng Illinois law at ng terms ng lease namin, ang landlord ay required sa loob ng specific timeframes pagkatapos ng pagtatapos ng tenancy at pagsuko ng possession na:
- ibalik ang tenant’s security deposit, o
- magbigay sa tenant ng written, itemized statement ng anumang claimed deductions kasama ang angkop na supporting documentation, at ibalik ang anumang undisputed balance.
Batay sa facts na inilarawan sa itaas, lumalabas na hindi kayo sumunod sa applicable requirements tungkol sa timely written notice ng anumang claimed deductions at timely return ng security deposit.
Bukod dito, nasa napakagandang kondisyon ang apartment sa move‑out at ito ay professionally cleaned. Mayroon kami ng:
- move‑in condition report na nagdodokumento ng kondisyon ng apartment sa simula ng tenancy, at
- photo at video evidence ng kondisyon ng apartment sa move‑out.
Sinusuportahan ng mga materyales na ito ang posisyon namin na iniwan ang property sa tamang kondisyon at na hindi tama ang pag-withhold ng deposit.
Alinsunod dito, hinihiling namin ang mga sumusunod:
1. Na ibalik ninyo ang buong halaga ng aming security deposit, $1,000.00 (One Thousand Dollars), sa loob ng sampung (10) calendar days mula sa pagtanggap ninyo ng liham na ito.
2. Na maibalik ang deposit sa pamamagitan ng pag-mail ng tseke sa aming kasalukuyang mailing address na nakalagay sa itaas ng liham na ito.
Kung sinasabi ninyong may karapatan kayong mag-retain ng anumang bahagi ng security deposit, hinihiling namin na, sa loob ng parehong sampung (10) araw, bigyan ninyo kami ng written, itemized statement ng lahat ng deductions, kabilang ang:
- description at date ng bawat sinasabing damage o violation,
- ang eksaktong dollar amount na sinisingil para sa bawat item, at
- mga kopya ng supporting documents (tulad ng invoices, estimates, o contracts sa vendors).
Kung hindi ninyo ibabalik ang deposit gaya ng hinihingi sa itaas at/o hindi kayo magbibigay ng maayos, detalyadong itemization at documentation ng anumang claimed deductions, isasaalang-alang naming gumawa ng karagdagang hakbang para protektahan ang aming mga karapatan. Maaaring kabilang dito ang:
- pag-file ng complaints sa angkop na consumer protection at tenant-rights agencies, at
- pakikipagkonsulta sa abogado tungkol sa posibleng legal action para mabawi ang deposit at anumang karagdagang halaga na maaaring available sa ilalim ng applicable Illinois law.
Mangyaring ipadala ang inyong tugon at, kung naaangkop, ang refund check sa aming mailing address na nakalagay sa simula ng liham na ito. Kung posible, magbigay rin ng kopya ng inyong tugon sa pamamagitan ng anumang electronic communication channels na dati nang ginagamit sa pagitan natin (tulad ng email o online resident portal).
Lubos na gumagalang,
__________________________
Jane Smith
__________________________
John Smith
Petsa: Marso 20, 2026