押金返还催告指南

如何拿回你的押金——一套冷静、实用的流程，以及一条通向可直接发送的催告信路径。
Updated: 2026年2月1日

要点

  • 弄清楚时间期限，并把一切都留存为证据。
  • 保持书面、专业的沟通方式。
  • 用租约条款和搬出证据来支撑你的催告。

一条冷静、实用的拿回押金路径

如果你在这里，说明你的押金已经变成了“一件事”。别担心——只要保持冷静、按清晰步骤推进、沟通得当，通常是可以解决的。

我们假设基础准备已经完成：

  • 你已在 文档 上传了租约文件。
  • 你已在 租约仪表盘 里审核并确认了数据（让 租约仪表盘 成为关于日期、金额和条款的事实依据）。

保持冷静：你的优势在于事实与一致性，而不是情绪化争论。

打开正确的向导

在界面右侧，你会看到 向导 ——为特定场景打造的专用工具。

针对押金问题，请选择：押金返还催告。

思路很简单：与其每次都从零解释一遍，不如使用一个专门为押金场景设计的向导：

  • 它会问对的问题。
  • 它能保持结构。
  • 它能帮助你快速生成可直接发送的草稿，而不是靠猜。

使用一个 starter（或自行提问）

当选择了 押金返还催告 后，你会看到 starters（用于开始的预写提示）。点击一个即可马上开始：

  • 帮我准备一封要求返还押金的催告信。
  • 我收到了部分返还，但不同意扣款。
  • 我所在州押金返还的法定期限是多少？
  • 我的房东还没有返还我的押金。

如果这些都不符合你的情况，也可以直接用自己的话描述你的请求。

如果更快，就用语音输入

在底部输入框旁边有语音输入。你可以口述情况，LizWiz 会把它整理成清晰的请求。

语言切换只用于提升语音输入的识别质量。你可以用任何语言输入——LizWiz 会理解并用你的语言回复。

LizWiz 会为你做什么

LizWiz 会：

  • 仔细收集事实（日期、金额、期限以及其他关键细节）。
  • 帮你用冷静、专业的方式表达立场。
  • 生成你需要的消息或信件——可直接发送。

在典型情况下，你会得到：

  • 一个简短的行动计划（下一步该做什么）。
  • 一份可以发送的信件草稿（邮件/信函）。
  • 一份建议附上哪些材料的清单（如适用）。

用 LizWiz 拿回押金

回答几个问题，几分钟内生成可直接发送的押金催告信。

用 LizWiz 拿回押金

示例输出（演示）

下面是一个简化的演示示例，展示“可直接发送”的押金催告信大致长什么样。你的实际输出应当与你的事实与租约相匹配。

主题：住宅押金返还催告
租赁房屋：233 Example Ave, Apt 1204, Chicago, IL 60601

致相关人士：

我们，Jane Smith 与 John Smith，曾为位于 233 Example Ave, Apt 1204, Chicago, IL 60601 的公寓之承租人，依据与 Example Property Holdings, LLC 签订的公寓租赁合同入住。租期自 2024 年 11 月 14 日起至 2026 年 2 月 13 日止。

根据租约，我们支付了金额为 $1,000.00 的押金。

2026 年 2 月 13 日，我们已完全搬离该公寓并将房屋占有权交还给贵方。截至搬离之日，租约项下的全部租金及其他应付费用均已足额支付；不存在任何未结余额。

搬离后，我们向贵方提供了新的邮寄地址以便通信，并设置了邮件转寄服务。尽管如此，截至本函日期：
1. 我们尚未收到 $1,000.00 押金的任何返还，无论全额或部分。
2. 我们未收到任何关于押金扣款的书面通知或明细清单，也未收到贵方任何解释押金被扣款项的信函或电子沟通。

根据伊利诺伊州法律以及我们租约的约定，房东在租期结束并交还占有权后，应在规定期限内：
- 返还承租人的押金，或
- 向承租人提供书面、逐项明细的扣款说明，并附上相应的支持性文件，同时返还任何无争议的余额。

基于上述事实，贵方似乎未遵守关于及时提供扣款书面通知以及及时返还押金的相关要求。

此外，公寓在我们搬离时状况良好，并已进行专业清洁。我们拥有：
- 入住时的房屋状况报告（move‑in condition report），用于记录租住开始时的状况，以及
- 搬离时的照片和视频证据，用于记录搬离时的状况。

这些材料支持我们的立场：房屋已被妥善交还，扣留押金并不合理。

因此，我们特此提出以下要求：
1. 请在收到本函之日起十（10）个日历日内返还我们的押金全额 $1,000.00（壹仟美元）。
2. 请通过邮寄支票的方式将押金寄至本函抬头所列的现邮寄地址。

如贵方认为有权扣留押金的任何部分，我们请求贵方在同一十（10）日期限内向我们提供所有扣款的书面逐项明细清单，包括：
- 每项被指称损坏或违约的描述与日期，
- 每项所主张的具体金额，以及
- 支持性文件的复印件（如发票、报价单或与供应商/承包商的合同等）。

如贵方未按上述要求返还押金及/或未提供适当、详细的明细及支持性文件，我们将考虑采取进一步措施以维护我们的权利。这可能包括：
- 向相关消费者保护与租客权益机构投诉，以及
- 咨询律师以评估采取法律行动追讨押金及依据伊利诺伊州适用法律可能获得的额外金额。

请将贵方的回复以及（如适用）退款支票寄送至本函开头所列的邮寄地址。如可能，也请通过我们此前使用过的电子沟通渠道（例如电子邮件或在线住户门户）提供一份回复副本。

此致

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Jane Smith

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John Smith

日期：2026 年 3 月 20 日
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